Іму 2020: термін, винятки. Визначення домашнього податку. Хто платить, коли і як вони платять. Перелік звільнень від несплати та прострочення платежів та активного покаяння. Розширення. Кодекси данини. Позика на користування: стежте за знижкою.
З приходом літа також наближається перший важливий податковий термін для будинку: Іму , житловий податок, який з цього року, 2020 , відбувся об’єднання з TARI. Отже, італійським платникам податків також стане простіше в курсі термінів, уникаючи можливих плутанин.
Конкретний момент, який переживають Італія та світ, або надзвичайна ситуація з коронавірусом, поширили інформацію про можливе перенесення строків: нічого з цього не сталося, регулярне планування плану в червні на перший внесок а в грудні - другий внесок.
Тож давайте подивимось, хто повинен сплачувати, як, коли та які пільги діють у 2020 році. І ми виявимо цікаву новинку, яка пропонується вперше у цьому календарному році та стосується договору позики на користування.
IMU 2020: хто платить
Єдиний муніципальний податок (далі ІРУ ) оплачується італійським платником податків в якості власника у вигляді майна , будівлі , склад , квартиру або кімнату .
Також для календаря 2020 року , то перший будинок ІРУ оплачується тільки власник , який проживає в будинках категорії А / 1, A / 8 і A / 9 , тобто великі будинки , вілли і замки .
У будь-якому випадку податок повинен бути сплачений за друге житло , незалежно від його використання, або зданий в оренду , порожній або наданий безкоштовно . Власники приміщень, які утримуються і використовуються як магазини, офіси чи склади, також повинні платити.
Винятки з ІМУ 2020
Основним звільнення в відношенні ІРУ 2020 для права власності на майно , яке використовується в якості першого будинку . Існують також додаткові винятки, які застосовуються у таких випадках:
- подружній дім, призначений подружжю , після законного розлучення, анулювання, розірвання або припинення цивільних наслідків шлюбу
- властивості, присвоєні автономними інститутами державного житлового будівництва (IACP)
- об'єкти нерухомості, що належать будівельним кооперативам з неподільною власністю , якщо вони використовуються як житлові будинки
- руйнуються будівлі (але не повністю зруйновані), зареєстровані в земельній книзі як F2
- будівлі, побудовані та призначені для продажу будівельною компанією , якщо вони не продані та не здані в оренду
Також дозволено , муніципалітети , створення інших форм винятків для:
- громадяни похилого віку або інваліди, які проживають у будинках для престарілих, лікарнях чи інших закладах, що мають постійний характер госпіталізації, за умови, що будинок не здається в оренду
- будинок, наданий в оренду для користування родичам по прямій лінії першого ступеня, які використовують будинок як свій перший будинок , якщо ISEE не перевищує 15 000 євро
IMU 2020: Звільнення від коронавірусу
Важливим заходом, який уряд вжив для захисту готельного сектору, який сильно постраждав від пандемії, було скасування першого внеску , як зазначено в Указі про перезапуск, щоб дозволити тим, хто працює в секторі з високим ризиком через кризу, яка це досягнення, з пропущеними або зменшеними колекціями.
Точніше, майно, віднесене до кадастрової категорії D / 2, звільняється від сплати, тобто:
- садиби
- курорти
- молодіжні гуртожитки
- гірські хатини
- морські та гірські колонії
- орендодавці на короткий термін
- будинки для відпочинку та квартири
- Ліжко і Сніданок
- резиденції та кемпінги.
Однак, щоб скористатися податковою пільгою, власники цієї категорії об'єктів нерухомості також повинні бути розпорядниками активів.
До звільнених властивостей, крім властивостей курортів, належать також морські, озерні та річкові купальні.
Кінцевий термін першого внеску IMU 2020
Перший внесок IMU 2020 повинен бути сплачений до 16 червня 2020 року . До цієї дати платник податку зобов’язаний сплатити 50% податку, тоді як залишок , отже, решта 50% повинен бути сплачений протягом наступного 16 грудня 2020 року .
Однак для платника податків залишається відкритою можливість сплатити повну суму вже до дати 16 червня.
Перший внесок IMU 2020: як він розраховується
На цьому етапі стає важливо знати метод з розрахунку ЙДЕ: платіж в першому внеску 2020 повинен бути зроблено з швидкістю ЙДЕ , встановлену в муніципалітеті для другої партії в 2021 році .
Другий внесок Іму 2020 буде сплачено відповідно до ставок, затверджених муніципалітетом до 28 жовтня 2020 року.
Процедура для обчислення нового ІРУ 2020 є таким же , як використовується для оплати ІРУ і Tasi в попередні роки. В основному, потрібно відштовхуватися від кадастрового доходу, а потім:
- переоцінити дохід на 5%;
- помножити переоцінену ренту на коефіцієнт кожного майна, за яке здійснюються виплати;
- помножте отриманий результат на ставки, затверджені кожним окремим муніципалітетом.
Перший внесок IMU 2020: виняток
Платники податків, які не мали власності в 2021 році, отже, які не здійснили жодних платежів IMU і TASI, але замість цього придбали одне або кілька об’єктів нерухомості в перші місяці 2020 року, можуть здійснити залишок на 16 грудня, отже, не сплачуючи перший внесок 16 червня.
IMU 2020: новий кредит для використання
В останньому закон про бюджет затверджується урядом Італії, стаття 1, розділ тисячі дев'яносто два забезпечує « ІДЕ об'єкт для житла надається безвідсотковий кредит на родич в прямих частинах першій інстанції . Скорочення від суми, що підлягає виплаті, дорівнює 50% від податкової бази .
У разі смерті позичальника передбачається продовження терміну дії до проживаючого з подружжя, але лише за наявності неповнолітніх дітей.
Необхідні умови
Щоб застосувати зниження на 50%, мають бути виконані наступні умови:
- договір позики повинен бути зареєстрований
- позикодавець, крім майна, що використовується як основне помешкання, може бути власником максимум одного майна в Італії
- позикодавець повинен мати зареєстроване місце проживання та проживати в муніципалітеті, де знаходиться майно, надане в оренду.
Зниження IMU не поширюється на будинки, включені до кадастрових категорій A / 1, A / 8 та A / 9 та надані в позику родичам по прямій лінії першого ступеня, або батькам / дітям, які використовують їх як основне місце проживання.
Перший внесок IMU 2020 як платити
У календарному 2020 році є два способи, які дозволяють сплачувати платіж IMU двома частинами або одним внеском (для тих, хто надає в червні). Давайте подивимось, які вони.
Модель F24
Оплату можна здійснити, використовуючи звичайну F24, редаговану F24 або спрощену форму IMU F24, використовуючи такі податкові коди:
- Основні будинки (A / 1, A / 8, A / 9) код 3912
- Код сільських будівель 3913
- Земельний код 3914
- Площі забудови 3916
- Інші будівлі код 3918
- Категорія власності D-код держави 3925
- Категорія власності D - Код збільшення муніципалітету 3930
Поштова
Починаючи з цього року, держава запровадила другий метод, який легко дозволяє громадянам виконувати виплати IMU, або шляхом:
- попередньо заповнений поштовий переказ, надісланий безпосередньо додому, за домашньою адресою власника нерухомості. Також у цьому випадку громадянину дозволено здійснити платіж одноразово (до червня 2020 року) або двома частинами, червень та грудень 2020 року
Податкові коди IMU 2020
Податок можна сплатити за формою F24. Агенція доходів оголосила податкові кодекси, вказавши такі:
- 3912 під назвою: "IMU - муніципальний податок на основне місце проживання та пов'язані з ним приналежності - МУНИЦИПАЛІТНІСТЬ";
- 3913 під назвою «IMU - власний комунальний податок на сільські будівлі для інструментального використання - Спільний»;
- 3914 називається: «ІМУ - муніципальний податок за землю - Спільний»;
- 3916 під назвою: "IMU - власний комунальний податок на забудову - Спільний";
- 3918 під назвою: «ІМУ - власний муніципальний податок для інших будівель - МУНІЦИПАЛІТА»;
- 3923 під назвою «ІМУ - власний муніципальний податок - ОЦІНКА ІНТЕРЕСІВ - МУНІКАЛЬНІСТЬ»;
- 3924 під назвою „ІМУ - власний муніципальний податок - КАРІ ЗА ОЦІНЮВАННЯ - Спільні”;
- 3925 під назвою «IMU - власний муніципальний податок на будівлі виробничого призначення, віднесені до кадастрової групи D - ДЕРЖАВА»;
- 3930 під назвою "IMU - власний муніципальний податок за майно для виробничого використання, віднесене до кадастрової групи D - Спільне збільшення".
- 3939 під назвою "IMU - власний комунальний податок за будівлі, побудовані та призначені для продажу будівельною компанією - МУНІЦИПАЛІТ".
Розширення IMU 2020: коли і як
Що стосується можливого продовження виплати першого внеску 2020 року , муніципалітети приймуть рішення про зміну виплати пізніше. Про це йдеться у записці IFEL (Інституту фінансів та місцевого господарства) від 21 травня, де вказана можлива дата перенесення на наступне 30 вересня, без штрафних санкцій та процентів.
Окремі муніципалітети повинні вирішити , з обмеженнями: продовження слід розуміти лише на користь тих, хто зазнав економічних наслідків після надзвичайної ситуації зі здоров’ям.
Тому, щоб з’ясувати, чи можливо перенести депозит на літо, саме до 30 вересня, необхідно запитати в офісах муніципалітету, де розташовані об’єкти, що підлягають ІМУ, або проконсультуватися на офіційному веб-сайті муніципалітету.
Imu штрафи за несплату та несвоєчасну оплату
Завдяки активному покаянню платник податків має один рік сплатити належну суму з певною пільгою на відсотки та штрафи:
- Спринт-врегулювання із затримкою до 14 днів, при якому передбачається штраф у розмірі 0,1% на день до максимум 1,4% в межах 14 днів, до якого наразі додаються відсотки до 0,3% (наказ Міністерства Економіка та фінанси 13 грудня 2021 р., Опубліковано в Офіційному віснику № 292 від 15 грудня 2021 р.).
- Коротке погашення від 15 до 40 днів , штраф збільшується до 1,5% плюс відсотки 0,3%.
- У середньому виплата від 30 до 90 днів , штраф збільшується до 1,67% плюс відсотки 0,3%.
- Довга поправка від 90 днів до одного року , коли штраф збільшується до 3,75% плюс відсотки 0,3%.
Через рік, тобто після закінчення граничного терміну, щоб скористатися активною поправкою, застосовується штраф у розмірі 30% податку. У цьому випадку для врегулювання вашої ситуації необхідно звернутися до податкової служби вашого муніципалітету.