Відрахування на реструктуризацію. Які твори входять до списку Агенції доходів. Види витрат. Максимальна сума. Як здійснювати платежі.
Важливим об’єктом, який дозволяє італійським платникам податків подумати про оновлення домашнього середовища, є норма, підтверджена урядом на 2021 рік, щодо відрахування на реструктуризацію .
Коли необхідно створити другу ванну кімнату , збільшити дитячу спальню або змінити розмір деяких кімнат, слід враховувати, що понесені витрати можуть бути вирахувані під час подання податкової декларації .
Ось податкові пільги та подальші дії.
Відрахування на ремонт: перелік дозволених робіт
Крім того, для 2021, уряд підтвердило види робіт , які дають право на звільнення від сплати податку на будівництво.
Точніше:
- чергове і позачергове обслуговування, відновлення, консервативне відновлення і будівництво ремонтних робіт здійснюються на загальних частини житлових будинків , тобто на кондомініуми (заходи , зазначених в пунктах а), б), в) і г) статей 3 Указу Президента 380/2001) ;
- екстраординарні обслуговування заходів , відновлення і консервативне відновлення , будівництво ремонт здійснюється на окремих житлових об'єктів нерухомості будь-якого кадастрового категорії, в тому числі сільських і угіддями (заходи , перераховані в листах б), в) і г) статті 3 Указу Президента 380/2001).
Є багато робіт, які підпадають під ці дві категорії; для спрощення можна вказати:
- усунення архітектурних бар’єрів
- ремонт даху
- встановлення охоронної системи з броньованими дверима та відеокамерами
- знесення внутрішніх стін через різну внутрішню планування кімнат.
Ми можемо скласти конкретний перелік основних робіт.
Комбінації приміщень
Сигналізація зовнішніх вікон
Підлоги
Реконструкція балконів
Електрична система
Система кондиціонування
Пожежна система
Ремонт ванної кімнати
Ремонт вікон
Басейн
Броньовані двері
Сходи
Сонячні щити
Мансарда
Відрахування на реструктуризацію: включені витрати
Важливо пояснити, які понесені витрати можуть бути включені, щоб скористатися податковою пільгою.
Платник податків може відняти, в доповнення до будівельних робіт , також:
- придбання матеріалів,
- виконання робіт;
- інші професійні послуги, необхідні за типом втручання, такі як оцінки та інспекції,
- звіт про відповідність цього закону чинному законодавству;
- податок на додану вартість, гербовий збір та плата за концесії, дозволи, повідомлення про початок робіт;
- витрати на інфраструктуру.
Відрахування на реструктуризацію: сума
Правило, що діє з 1 січня 2021 року по 31 грудня 2021 року, дозволяє вам отримувати вигоду від витрат, понесених на реструктуризацію із податковою знижкою у розмірі 50% та до максимум 96 000 євро витрат .
Відрахування за реструктуризацію: як платити
Ці витрати повинні бути оплачені з допомогою кредитної передачі, відомого диктора, поштової або банки, на яких:
- причина платежу з посиланням на закон (стаття 16-біс Указу Президента 917/1986)
- податковий кодекс бенефіціара відрахування
- податковий код або номер ПДВ одержувача платежу.
Відрахування на реструктуризацію: FAQ
Таким чином, відрахування дозволяє італійському платнику податків сплачувати менше податків за умови, що він здійснив платежі в дозволеному порядку та отримав регулярний рахунок. Однак є елементи, які слід пояснити , які можуть визначити відсутність вигод або ситуацій, які, якщо їх буде здійснено належним чином, спричинять податкову премію .
Ось речі, які потрібно точно знати.
Хто має право на відрахування за реструктуризацію
Податковий відрахування у розмірі 50% від витраченої суми підлягає:
- власнику будинку або власнику речового права користування;
- власнику майна;
- члену сім'ї, який живе з цими предметами.
Які дозволи потрібно мати для ремонту
Можливість відрахування у податковій декларації залишається предметом регулярного початку робіт , виходячи з виду виконуваної роботи. У цьому випадку консультант за вашим вибором, інженер, геодезист чи архітектор, зможе вказати тип концесії, яку слід вимагати від муніципалітету.
У випадку, якщо мова йде про роботи в режимі вільного будівництва, достатньо буде скласти замісну декларацію про вчинення нотаріального акту.
Відрахування з членами сім'ї, які проживають разом
Відрахування до в співмешканцем члена сім'ї власника майна , що підлягає реконструкції , якщо він оплачує рахунки. Той факт, що дозвіл комунального відділу i надходить до власника будинку, як це передбачено законом, не передбачає жодних обмежень.
З іншого боку, це буде важливо, щоб член сім'ї буде вже регулярно живе з муніципалітетом до початку роботи .
Якщо, з іншого боку, на момент початку роботи член сім'ї, який хоче покрити витрати, не проживає разом, він повинен мати відповідне право власності, наприклад, договір позики.
Сума суми між чоловіком та дружиною
Якщо власник в власності (дружини або чоловіка байдужий) була досягнута на максимальну суму € 96000, чоловік не буде мати право на отримання допомоги від бонусу на суму , що перевищує навіть при оплаті з їх поточного рахунку.
Реструктуризації бонус буде фактично надано у власність і не личить ; тому можливість розповсюдження відрахування на інших членів сім'ї, які проживають разом, не допускається ні в якому разі.
Розподіл відрахувань між чоловіком і дружиною
У тому випадку, якщо рахунки-фактури спільно зберігаються дружиною та чоловіком , при цьому оплата здійснюється із спільного поточного рахунку, відрахування може бути віднесено до 50% кожному з подружжя або лише одному з подружжя . Поділ витрат є абсолютно безкоштовним і залишити на розсуд подружжя, в відповідно до фіскальним зручністю.
Що важливо це спільний заголовок рахунку - фактури , так що ви можете спокійно вирішити в момент повернення податку найбільш відповідне рішення.
Крім того, елемент проживання подружжя чи подружжя в будинку, що підлягає реконструкції, завжди залишається вирішальним .