SCIA. Коли потрібен SCIA, замість DIA, CIL та сертифікат життєздатності. Приклади творів. Де це відбувається. Завершення робіт. Вартість. SCIA в амністії. SCIA в амністії за виконані роботи. Санкції.
Абревіатура Scia означає сертифіковане звітування про початок бізнесу та є процедурою, запровадженою Законом 122 від 2010 року.
Впровадження SCIA призвело до більшого спрощення в бюрократичному та адміністративному плані будівельного сектору.
Фактично, одним файлом було скасовано Повідомлення про початок діяльності (DIA) , повідомлення про початок робіт (CIL) та сертифікат життєздатності , замінений будівельним SCIA .
SCIA: коли потрібно
В заходу , для яких вона є сьогодні досить уявити Scià , одні і ті ж , за якими в минулому, Dia був забезпечений , а саме:
- Надзвичайне обслуговування
- реконструкція будівлі
- відновлення та консервативна реабілітація
- на будівельні заходи , які змінюють форму будівель , залишаючись рівним об'ємом і по відношенню до обмежень
- будівельні втручання, спрямовані на повне або часткове відновлення будівель, які врешті-решт зруйнувались або були зруйновані .
Приклади творів
Бажаючи навести декілька прикладів робіт, які входять до складу SCIA , неповний перелік включає:
- Будівництво нових внутрішніх та / або зовнішніх сходів без збільшення об’єму будівлі;
- Будівництво нових балконів і терас , і т.д., без збільшення обсягу будівлі;
- Відкриття нових дверей , зовнішніх вікон та мансардних вікон ;
- Видалення азбесту з даху;
- Прокладка зовнішнього димоходу ;
- Заміна та ремонт підлоги ;
- Реконструкція даху ;
- Часткове або повне знесення будівель без реконструкції.
Важливо підкреслити, що законодавство залишає широкий простір для регіонів та муніципалітетів для розширення або обмеження сфери застосування.
Тому є гарною ідеєю поцікавитись у касі муніципалітету, щоб з’ясувати, які робочі місця дійсно підпадають під дію SCIA.
SCIA: де це відбувається
Процедура представлення моделі SCIA вимагає запиту, зробленого власником майна, на стійці муніципалітету, присвяченому будівельному сектору.
Предмет запиту повинен включати в себе замісну декларацію про сертифікацію , сертифікати , складені кваліфікованими фахівцями, сертифікат відповідності втручання реалізованого щодо нормативних актів в силу і, нарешті, виплата очікуваної плати.
Після здійснення доставки заявник зможе розпочати роботи. Фактично завдання професіонала засвідчити якість роботи.
Протягом 60 днів з дати поставки (30 у разі будівництва) муніципальна адміністрація повинна провести перевірку та, можливо, заборонити продовження діяльності.
Або він може вимагати, щоб роботи були адаптовані до діючих норм.
Однак для того, щоб муніципалітет заблокував роботи, необхідний обґрунтований акт , який засвідчує існування існуючої небезпеки для захисту суспільних інтересів у питаннях навколишнього середовища, здоров'я, ландшафту та безпеки.
Спрощення призвело до створення унікальних модулів на всій території країни. Таким чином громадянин не буде змушений перебиратися між різними модулями для кожного муніципалітету.
Тому робота відповідального фахівця буде набагато легшою.
Крім того, чинне законодавство забороняє муніципалітетам вимагати додаткові або різні документи для доповнення практики.
Також муніципальним адміністраціям заборонено запитувати інформацію, яка вже є у них, таким чином роблячи процедуру більш впорядкованою.
Завершення робіт
Отримавши дозвіл муніципальних управлінь , SCIA не діє вічно.
Роботи повинні бути завершені протягом 3 років з дати видачі дозволу .
Отже, якщо роботи не завершені, для завершення робіт необхідно подати новий SCIA .
Якщо необхідні структурні зміни властивості, необхідно подати конкретний запит на використання.
SCIA: вартість
Загальна вартість подання SCIA визначається:
- Адміністративні та інструкторські збори, сплачені муніципалітетом,
- Плата за професіонала, відповідального за його складання.
Що стосується роботи технічного персоналу, відповідального за складання файлу, слід пам’ятати, що SCIA обов’язково передбачає управління будівництвом (як правило, дорівнює 4% від загальної вартості).
Крім того, слід враховувати безпеку на будівельному майданчику (4%) та будь-які земельні реєстри та енергетичні практики, які можуть знадобитися.
В цілому, практика має вартість , яка варіюється від € 250 і € 1,000.
Що стосується зборів, пов’язаних із практикою, то кожне муніципалітете має власні різні тарифи відповідно до довідкового законодавства.
SCIA в амністії
Якщо роботи розпочались без попереднього звернення та / або отримання зеленого світла від контрольного муніципалітету, можна продовжувати розгляд запиту про ДКСІ за амністією.
Якщо воно подається спонтанно, стягується вартість 516 євро як штраф .
SCIA в амністії за виконані роботи
Якщо, з іншого боку, SCIA просять лише після завершення роботи, штраф є більшим, який може бути визначений у різній мірі від мінімуму 516 євро до максимуму 5164 євро.
Однак в обох випадках покарання вдасться уникнути.
Санкції
З іншого боку, у випадку, якщо ні попередній запит не зроблений, ні пізніше з амністією, закон передбачає покарання за всі роботи, що виконуються без необхідного дозволу.
У разі реконструкції можна замовити відновлення ситуації до початку робіт керівником у формі зловживання будівлею і, отже, підлягає знесенню.
Крім того, передбачається виплата грошової суми від 516 до 10 329 євро, залежно від виду порушення.