Оптичне волокно в ОСББ. Як налаштувати безпроблемну високошвидкісну мережу. Посилання на законодавство, проблеми, які можуть виникнути при проходженні проводів. Роль адміністратора ОСББ.
Технологічний прогрес і масовий розвиток Інтернету означають, що в наш час дуже важливо і практично обов’язково мати можливість швидкого доступу до Інтернету , проконсультуватися з цікавими сайтами через ПК, смартфон і планшет.
З метою заохочення прогресу в останні роки італійське законодавство відповіло низкою законів, які заохочують та спрощують доступ до оптичного волокна , найефективнішого із існуючих сьогодні способів у ОСББ.
Оптичне волокно в ОСББ: законодавство
В останні роки Італія розробила нові закони щодо волоконної оптики та широкосмугового зв’язку з метою зменшення відставання від інших країн Європейського Союзу.
Закон n.164 / 2021 , відомий як « Unlock Італії» передбачає « обов'язковим для всіх будівель , які застосовуються для вирішення на будівництво після 1 липня 2021 , буде оснащений системою , яка принесе волокна до» інтер’єр кожної одиниці житла.
Юридичне зобов'язання також застосовується в разі глибоких ремонтних робіт , спрямованих на зміну обсягу або розміру будівлі.
Всі ці будівлі можуть потім насолоджуватися на етикетці , враховуючи на добровільній основі, «будівництво готові до широкосмугового зв'язку» , в зокрема , видану сертифікований кваліфікованим фахівцем. Таким чином, коли майно продається або здається в оренду, це буде додатковим цікавим варіантом.
Згодом подальше законодавче втручання, що отримало назву "широкосмуговий доступ" (33/2021) , зробило чіткішим ряд правил з метою сприяння встановленню мереж швидкого Інтернету. Мета зменшення витрат завдяки спільному використанню інфраструктури була розроблена на користь операторів, які таким чином змогли усунути низку витрат на урбанізацію, призначених для муніципалітету.
Оптичне волокно в ОСББ: права та обов'язки
Кондомініум має право і обов'язок , щоб дозволити L доступу до мережевих операторів виконувати операції установки оптичного волокна, за винятком випадку, якщо :
- фізична інфраструктура не підходить для розміщення елементів високого - швидкість мережі
- місця для установки недостатньо
- існує ризик безпеки, охорони громадського здоров'я , або його встановлення може скомпрометувати національну критичну інфраструктуру або все ще існує ризик серйозного втручання послуг зв'язку, що надаються через ту ж фізичну інфраструктуру
- існує можливість альтернативних рішень , які дозволяють високошвидкісний доступ до мережі, за більш сприятливих умов
Оптичне волокно в ОСББ: адміністратор
Що стосується зв'язку з адміністратором ОСББ, нормативна база досі незрозуміла. Хоча немає ніяких зобов'язань, то бажано , щоб повідомити адміністратора , так як роботи можуть викликати незручності для інших мешканців будинку.
У зв’язку з цим закон 12/2021 нечітко посилається на постать адміністратора, для якого серія робіт, що стосуються встановлення інфраструктур, що стосуються широкосмугового зв’язку, і які дозволяють користувачеві користуватися послугою, вважаються роботами термінового надзвичайного обслуговування, зазначеного у статті 1135 Цивільного кодексу.
Причина, з якої директор може прийняти рішення розпочати роботу навіть без згоди на засідання, без шкоди для обов'язку інформувати на засіданні.
Оптичне волокно в ОСББ: проходження кабелів
Пошкодження чи роздратування чужих властивостей може спричинити сварки, непорозуміння та, часом, подальші юридичні дії. Законодавець втрутився для вирішення питання про проходження або транзит кабелів на власність третіх осіб.
Статті 90, 91 та 92 законодавчого декрету 259/2003 (Кодекс електронних комунікацій) є автентичними, згідно з якими системи електронних комунікаційних мереж загального користування мають комунальний характер.
Згідно зі статтею 91 , допускається, що непідтримувані дроти або кабелі можуть проходити через державну або приватну власність без запиту згоди власника . Крім того, пропуск також дозволений з боків будівель без вікон.
Власник або ОСББ не має можливості протистояти опорам антен, опор, крім можливого проходження труб, проводів або будь-якої іншої системи у власній йому будівлі. Таким чином, право орендарів на використання оптичного волокна або інших надширокосмугових послуг є пріоритетом .
Єдина умова - проїзд монтажників може відбуватися лише після узгодження з ОСББ.