Ви коли-небудь часто відчували неприємні запахи, що доносяться з кухні вашого сусіда? Всередині кондомініуму можна діяти, щоб захиститися від введення м’ясного соусу, смаженої їжі та інших ще більш дратівливих запахів.
Неприємні запахи надходять із сусідської кухні, які штурмують ваш будинок. При зачинених вхідних дверях з тієї ж посадки часто відчуваються аромати їжі, м’ясного соусу або смаженої їжі, які, однак, можуть у певний час стати нежиттєздатними. Цей інтенсивний кухонний запах може бути чим завгодно, але лише захопленням вашого носа.
Випадок міазми в державній чи приватній зоні регулюється нашим кримінальним кодексом. Стаття 64 Кримінального кодексу характеризує поширення запахів, що надходять з кухні, які перевищують поріг терпимості, як злочин.
Втручання Суду щодо поганих запахів
Записи шкідливих випарів, що надходять від « абітації» та в межах кондомініуму , були предметом суперечки перед судом Горіції .
Зокрема, кілька ОСББ перед судовим органом скаржились на неприємний запах, що доносився з будинку, розташований на верхній майданчику. Ці дані в додаток до того , смердючі , просоченої з приготування парів , змастив стінки, в результаті чого збитки майну нижче.
Вирок за смердючий струмінь
Конкретним вироком суд Горіції прийняв тезу про пару ОСББ , встановивши існування смердючого струменя. Однак каральна санкція не застосовувалася внаслідок припису.
Поріг толерантності для смердючих випарів
Злочин, передбачений статтею 64 Кримінального кодексу, трапляється, коли неприємні запахи, що надходять із сусідської кухні , об'єктивно перевищені гранично допустимим порогом .
Дійсно, поза межею допустимості поведінка карається, коли неприємний запах, спричинений залишками горіння та парами з кухні, перевищує нормальний рівень переносимості .
Запах акрів: втручання Касаційного суду
Касаційний суд втрутився в їдкі запахи кулінарії, що виділяються з кухні будинку кондомініуму, що прилягає до його власного .
З конкретним вироком (п. 34896 від 14.07.2011 р.) Насправді Верховний суд постановив, що неприємно пахнуть викиди парів з кухні становлять справжню нюхову неприємність.
Отже, для притягнення до відповідальності поведінки необхідно, щоб пара , дим та горіння, що надходять з іншого приватного будинку, що знаходиться в тому ж кондомініумі , перевищували поріг природної переносимості .
І тоді, якщо правила, що регулюють непроникність димоходу в багатоквартирному будинку, не будуть дотримані, не можна сподіватися, що сусід заб’є… ніс.