Водонепроникний балкон. Коли втручатися. Альтернативи переробки балкона. Кращі рішення без знесення. Смола. Гідроізоляційна мембрана. Гідроізоляційна рідина. Оболонка. Дерев’яна тераса. Податкові відрахування.
Гідроізоляція балкона - важлива і фундаментальна операція, яка забезпечує найкраще збереження поверхні, забезпечуючи довге життя.
Атмосферні агенти, дощ, сніг, різкі перепади температур можуть поставити під загрозу балкон, тим самим запобігаючи потраплянню нижньої частини до інфільтрацій, які також можуть пошкодити балкон нижче, що призведе до проблем компенсації шкоди.
Гідроізоляція балкона: коли втручатися
Враховуючи, що перевіряти ситуацію на поверхні потрібно обережно і періодично, дзвоник тривоги повинен бити, коли на балконі відзначаються такі умови :
- підлога має кілька опуклостей
- на штукатурці є відшарування або тріщини
- металеві деталі виявляють значне окислення.
На цьому етапі першим кроком є звернення до спеціалізованої будівельної компанії, яка після відповідної перевірки може проконсультувати щодо можливих операцій, які слід виконати.
Можливих сценаріїв, і дуже різних за витратами, два: передбачити повний знос балкона з подальшою реконструкцією з нуля поверхні.
Або, якщо проводилося регулярне технічне обслуговування , забезпечте більш економічну гідроізоляцію балкона .
Що стосується найбільш інвазивного втручання, то у « Переробці балкона» ви можете знайти найкращі поради з цього питання.
Тож давайте подивимось, як діяти далі, коли втручання розроблено з дотриманням адекватної профілактики.
Гідроізоляція балкона: кращі рішення
Призначення гідроізоляції - запобігти проходженню води в підстилаючі шари.
Етапи влаштування відповідного матеріалу включають розміщення його після теплоізоляції та перед верхнім покриттям.
Тому не лише забезпечують гідроізоляцію, але й довговічність поверхні з часом.
Водонепроникний балкон без знесення
Порушення існуючої підлоги може спричинити надмірну вартість , а також постійну заміну старої плитки, можливо, поза ринком, якщо це старі моделі.
Запропоновані сьогодні рішення дозволяють уникнути необхідності ламати поверхню, використовуючи вироби, здатні виконувати функцію, і дозволяючи, в деяких випадках, ходити по підлозі лише через кілька годин після монтажу.
Ці вироби здатні ефективно заповнювати пористі поверхні та мікротріщини. Їх укладають розпиленням або пропусканням щіток перед ретельним очищенням поверхні.
Смола
Одним з найефективніших рішень у галузі реконструкції балконів і терас є використання смоли , яка дозволяє уникнути знесення підлоги та заміни оболонки.
Використовуючи цей матеріал, ви впевнені, що не залишите жодної непокритої ділянки, завдяки чому захист підлоги стане рівномірним; до того ж смола проникає глибоко.
Що стосується типів на ринку , то існують різні продукти залежно від кліматичних умов, яким поверхні найбільше піддаються.
Гідроізоляційна мембрана
Можлива альтернатива - розміщення на поверхні спеціальної прозорої гідроізоляційної мембрани . Перевагами цього рішення є його еластичність та сильна стійкість до пішохідного руху.
Це також вимагає кількох годин роботи, що дозволяє заощадити на робочій силі.
Рідина для гідроізоляції
Сучасна технологія дозволила створити за допомогою хімічних процесів спеціальну рідину, яка має гідроізоляційні якості . Просто ретельно прибравши балкон, ви згодом зможете застосувати гідроізоляційну рідину для терас.
Після першого протягу другий шар зробить поверхню водонепроникною. Тоді буде важливо нанести інші шари рідини, як зазначено на упаковці продукту.
Оболонка
Рішення на півдорозі між повним ремонтом та гідроізоляційними роботами полягає у створенні нової підлоги з укладанням відповідної гідроізоляційної оболонки .
Після нанесення на всю поверхню і очікування одного дня, щоб фаза адгезії була досконалою, буде зроблено підйом на кілька сантиметрів, щоб розмістити нову підлогу зверху.
Дерев’яна тераса
Якщо у вас тераса повністю з дерева , слід врахувати, що вона повинна піддаватися плановим роботам з технічного обслуговування, щоб не викликати погіршення стану.
Також за допомогою таких продуктів, як смола, гідроізоляційна оболонка або рідина, можна зробити поверхню придатною.
Важливим передбаченням буде перевірка на етапі закупівлі, що оболонка підходить для такого матеріалу, як дерево.
Гідроізоляція балкона: вартість
Враховуючи регулярне технічне обслуговування прибережного балкона, а отже, не беручи до уваги масивні втручання, такі як знесення та повна реконструкція поверхні, витрати на постачання та монтаж різняться залежно від типу використовуваного матеріалу.
Бітумна оболонка має ціну за квадратний метр між 16-18 євро. У разі рідкої оболонки ціна трохи нижче 13-15 євро за квадратний метр.
Якщо ви обираєте смолу , витрати на неї будуть вищими, пропонуючи цікаві рішення також з естетичної точки зору. В якості відправної точки необхідно враховувати 30 євро за квадратний метр.
Гідроізоляція балкона: податкова знижка
Якщо ви маєте намір зробити гідроізоляцію тераси або балкона свого будинку, ви можете скористатися цікавою податковою пільгою для реконструкції, яка дозволяє вам вирахувати частину витрат, понесених на етапі податкової декларації.
Однак необхідно звернути увагу на чинне законодавство , оскільки якщо це звичайна гідроізоляція, витрати не можуть бути вирахувані, оскільки це звичайна операція з технічного обслуговування , за винятком випадків, коли працюють на загальних частинах будівлі.
Для отримання вигоди від субсидії необхідно, щоб втручання здійснювалось з різними символами для матеріалів, обробки та кольорів, що дозволяє вам скористатися податковою знижкою на ремонт.
Для отримання всієї необхідної інформації про те, як діяти з цього питання, ми звертаємось до статті Restructuring Bonus 2020 , де ви можете отримати всю інформацію.
Гідроізоляція балкона: галерея зображень
