Шукаєте будинок у Лондоні? Ось декілька порад щодо найкращих районів, доступних послуг та інформації на ринку нерухомості для тих, хто хоче купити будинок у Лондоні.
Лондон - одне з найкрасивіших міст у всій Європі і, мабуть, на всій планеті. Він відомий, перш за все, своєю історією та культурою, і має дуже високі ціни, що робить придбання будинків та споруд досить заборонним .
На лондонському ринку нерухомості ті, хто вирішить придбати будинок, незабаром зрозуміють, що будинок ніколи не буде нижчим за показник у 8000 євро (за поточними курсами) за квадратний метр; Тому ми говоримо про досить високу суму. Однак перед тим, як вирішити, де придбати будинок у Лондоні, добре зрозуміти, які найпопулярніші райони, і перш за все, як управляти перетином попиту та пропозиції на лондонському ринку нерухомості.
Скільки коштує придбання будинку в Лондоні
За останні кілька років британський ринок нерухомості зазнав декількох коливань. З 2010 року по сьогодні, за винятком економічної та фінансової кризи останніх п’яти років , вони завжди наростали. Мова йде про збільшення на 0,2% до 2 процентних пунктів витрат на квадратний метр.
Певне, що тим, хто хоче купити будинок у Лондоні і не має необмежених ресурсів, краще поспішати. Насправді, згідно з останнім дослідженням ринку, незважаючи на продовження нарощування, витрати, ймовірно, будуть зростати навіть після Brexit . У самому справі, попит на будинки є дуже високим з - за з великими можливостями роботи і видимістю , що лондонський Метрополіс пропозицію.
Але в які найкращі квартали інвестувати? Якщо вам цікаво, де придбати будинок у Лондоні, тоді добре провести конкретний аналіз найкращих областей, куди слід інвестувати свої заощадження.
Купівля будинку в центральній частині Лондона
Придбання будинку в Лондоні в зоні 1, зоні 2 або зоні 3 означає, що ціни неймовірно зростають. Насправді придбання будинку в зоні 1 може коштувати в середньому мільйон фунтів стерлінгів, тоді як у зоні 2 трохи менше, ніж ця цифра.
Також зона 3 є досить дорогою із середньою ціною близько 800 тис. Фунтів. Ціни стосуються новозбудованих квартир в середньому 80 квадратних метрів. Понад 12 тисяч євро за квадратний метр. На будинки, що підлягають ремонту, ціни падають лише на 10%: цифри становлять близько 10 тис. Євро за квадратний метр.
Де купити будинок у Лондоні: найкращі райони
Лондон розділений на великі райони та невеликі квартали, які потрібно знати, перш ніж вибрати ідеальне рішення для придбання. Ринок нерухомості змінюється відповідно до послуг, доступних для окремих районів, а також очевидно, що придатність для життя району. Серед найкращих районів для придбання будинку в Лондоні є:
- Ілінг Бродвей
- Кембервелл
- Твікенхем
- Біла капела
- Садибний парк
- Кройдон
Ілінг Бродвей
Район Ілінг Бродвей дуже популярний серед тих, хто хоче інвестувати та придбати будинок у Лондоні. Сильна сторона - це школи, парки та відкриті простори, що роблять його ідеальним районом для сімей. Середня вартість будинків становить 670 000 фунтів стерлінгів для новозбудованої або частково відремонтованої квартири площею 100 м2. Це 6700 фунтів за квадратний метр.
Кембервелл
За останні кілька років у районі Камбервелл відбулося експоненціальне відновлення. Цей район популярний серед студентів коледжу Голдсміта і неподалік від метро Bakerloo. Купівля будинку в цьому районі вимагає середньої вартості 450 000 фунтів стерлінгів для новозбудованого будинку площею близько 100 квадратних метрів. Ми говоримо приблизно про 4500 фунтів за квадратний метр. Сьогодні вона також поруч із відмінними початковими школами.
Твікенхем
Багато хто знає сусідство Твікенхем за перемогу на чемпіонаті світу з регбі. Район характеризується абсолютно новими будинками та іншими будинками в едвардіанському або вікторіанському стилі. Придбати будинок тут означає бути поруч із метро 3 та недалеко від аеропорту Хітроу. Середня вартість будинку в цьому районі становить близько 660 000 фунтів стерлінгів для квартири площею 80 квадратних метрів: понад 8000 фунтів стерлінгів за квадратний метр.
Біла капела
Це район у східному Лондоні та приблизно за 25 хвилин від центру. Сусідство народилося після будівництва 27-поверхової вежі на вулиці Вайтчепель, де є кілька квартир. Навколо багато вікторіанських будинків та новозбудованих споруд. Завдяки наявності багатьох громадських приміщень, магазинів і торгових центрів, ця територія є одним з найкращих варіантів для тих, хто хоче придбати будинок у Лондоні, і насправді ринкова вартість в середньому становить близько 650 тисяч фунтів стерлінгів для будинку площею 100 квадратних метрів (6500 фунтів стерлінгів) за квадратний метр) нового будівництва.
Садибний парк
Ті, хто вирішив придбати будинок у Лондоні в парку Манор , розраховуватимуть на бездоганну транспортну послугу в цій місцевості. Район, повний нових квартир, ідеально підходить для тих, хто вирішить зробити інвестицію. Незабаром це буде нова торгова станція, а отже, ціни можуть зрости принаймні вдвічі. Це місце важливо не лише для громадського транспорту, але й тому, що йому вдається забезпечити цілий ряд послуг, таких як школи та магазини, поруч із якими можна легко дістатись. На сьогодні середня вартість будинків становить близько 300 000 фунтів стерлінгів (3000 євро за квадратний метр) для будинку, який потрібно відремонтувати. Ціни на новозбудовані будинки зростають на 12%.
Кройдон
За останні роки у Кройдона зросли ціни на житло щонайменше на 13 процентних пунктів. Дійсно, цей район може похвалитися численними новобудовами. Він розташований поруч з двома великими комерційними об'єктами і має район Південного Лондона Тех-Сіті, який справді завидний. Це сусідство все ще зростає, і тому інвестиції також можуть бути вигідними в довгостроковій перспективі. Середня ціна на придбання будинку становить близько 200 000 фунтів стерлінгів за 80 квадратних метрів (2500 фунтів стерлінгів за квадратний метр) для новозбудованих будинків.
Як купити будинок в Лондоні
Для тих, хто вирішив придбати будинок у Лондоні, найкращою ідеєю є завжди звернутися до агентства нерухомості, що спеціалізується на цьому секторі. Також бажано керуватися складним комплексом правил та податків, необхідних для оплати придбання нерухомості у Сполученому Королівстві .
Як правило, краще призначити адвоката , тобто техніка, який опікується бюрократичною частиною та складає повний звіт. Після того, як всі документи будуть складені, ви можете подати пропозицію про купівлю, а потім перейти до підписання договору до запису майна, придбаного в земельній книзі Великобританії.
Галерея кварталів, де купити будинок у Лондоні
Ось найкращі райони та райони для придбання будинку в Лондоні.
