Як закрити балкон: можливі рішення, щоб мати додаткову кімнату, моделі веранди, тип вікон, навіси, перготенде. Скільки це коштує, ціни на реалізацію та ідеї витратити мало. Закрийте балкон законно: правила, необхідні дозволи та як поводитися в ОСББ.
Балкон - це відкритий простір будинку, який може виступати в ролі міні-саду, де ви можете влаштувати стіл і пару стільців, розташувати рослини та квіти, мати невелику шафу, але особливо коли будинок невеликий, потрібно зробити балкон є житловою площею , закривши її з боків.
Як закрити балкон і перетворити його на веранду
Існує кілька способів створити закриту конструкцію на балконі: веранда, навіс і перготенда в даний час є основними рішеннями з різними характеристиками, перевагами та недоліками.
Виготовлення веранди на балконі будинку все ще є найбільш відпрацьованим рішенням. По суті, робота забезпечує як кінцевий результат , щоб збільшити на обсяг в квартирі , отримуючи додаткову кімнату замість простого балкона.
Закриваючи верхню частину, влаштовуючи дах, або просто піднімаючи бічні захисні огородження, будинок збільшують, таким чином, створюючи кімнату, навіть для відпочинку.
Моделі веранд
Складаючись з несучої конструкції та відносних вікон , веранда не може передбачити , за законом, жодної кладочної частини . Отже, це повинна бути конструкція, яка вимагає, якщо це необхідно або потрібно, видалити без надто великих ускладнень.
Опорна конструкція може бути виконана з різними матеріалами: л egno, ПВХ або алюмінієм , все відповідним чином обробляє , щоб протистояти атмосферних впливів і тепло.
Він також розміщується біля однієї або двох стін будівлі, прикріплений до землі або до підлоги , забезпечуючи тим самим необхідну стійкість
У вікні може бути броньованим , для більшої особистої безпеки або подвійного скла , проте ударопрочних і здатного підтримувати внутрішню температуру постійна.
У системах для відкривання вікон на зовнішню сторону різні:
- гойдалки,
- книга, також звана пакет,
- ковзання.
На веранді вікно може бути:
- відбиваюче або абсорбуюче скло,
- низькоемісійне скло,
- звукопоглинальне скло,
- самоочищення скла.
Висновок технічного спеціаліста зможе оцінити найкращі технічні характеристики з урахуванням клімату, погодних умов, ступеня безпеки.
Як закрити балкон або терасу навісом
Коли у вас є балкон на верхньому поверсі будівлі, ви часто маєте мінімальне покриття. Те саме стосується і терас. У цьому випадку спочатку потрібно подумати про закриття зверху.
Навіс дуже простий спосіб прийняти, будучи структура з жорсткою рамою , яка залишає відкритими з боків, але і захищає нас від сонця і погоди, сніг або дощ.
Як закрити балкон: перготенда
При будівництві обмежень або коли ви хочете зберегти можливість виявлення навісу, біокліматичні перголи - правильний та інноваційний вибір.
Оснащені регульованими лезами , тенти здатні реагувати на найменші кліматичні зміни завдяки моторизованому механізму, який регулює нахил планок, закриваючи їх на випадок дощу або за необхідності.
Крім того, можна інтегрувати системи з боковими закриттями , щоб мати справжню веранду.
Як економно закрити балкон
Найдешевший спосіб закрити балкон - шторами. Вони є хорошим компромісом, коли житлові та бюджетні обмеження не дозволяють йти до інших рішень
Це система, яка дозволяє знайти найбільш підходяще рішення для будь-якої ситуації, як з точки зору продуктивності, так і дизайну: Зовнішні жалюзі: балкони, сади та тераси.
Як закрити балкон: ціни
Рішення, що дозволяють закрити балкон, також мають нести витрати, які суттєво відрізняються. У загальних рисах це може бути зазначено:
- перготенде від € 750,
- ПВХ або металева веранда від € 90 за кв
- дерев'яна веранда від € 250 за кв
- маркізи від € 600,
До штор ви можете додати аксесуари, які полегшують використання, такі як;
- моторизований комплект з управлінням від € 200,
- моторизований комплект з управлінням wi fi від 300 євро
- моторизований комплект із кліматичними датчиками від € 500
До вартості необхідно додати витрати на необхідні роботи та встановлення, а також будь-які збори за дозволи, що вимагаються у муніципалітету проживання.
Як закрити балкон: дозволи, закони та правила
Ми побачили, що перетворення балкона в закриту зону - це загалом процедура, яка не вимагає спеціальних робіт, оскільки можна покластися на широкий спектр рішень.
Давайте подивимося, що робити, якщо ви хочете закрити балкон, розрізняючи кондомініум та окремий будинок.
Закрийте балкон у багатоквартирному будинку
Якщо ваша квартира знаходиться всередині ОСББ, ви можете продовжувати будувати веранду, навіть не повідомляючи нічого адміністратору та самому ОСББ.
Для того, щоб дати зелене світло без дозволів ОСББ, необхідно дотримуватися двох принципів:
- поважати архітектурний декор будівлі
- не порушують структурний баланс будівлі.
Що стосується першого пункту, то жодним чином не зазначено, що веранда повинна знаходитися збоку, спрямованою на головну дорогу, чи ні.
Прикраса будинку слід розуміти у всій її повноті, тому веранда , яка має конформацію, яка взагалі не інтегровано з зовнішнім виглядом будівлі може бути відхилена лише в більш пізній час.
Другий момент, з іншого боку, - відповідальність технічного спеціаліста, який зможе оцінити вагу та розміри веранди, щоб вона не порушувала стабільність.
Однак можливість розпочати роботу, не повідомивши ОСББ , не означає, що пізніше вас не змусять зруйнувати та ліквідувати веранду.
Після того, як робота розпочата та / або завершена, ОСББ фактично може оскаржити роботу за невиконання вимог, зв’язавшись із суддею, щоб отримати знесення.
Тому, щоб не витрачати гроші на будівництво, а потім ліквідувати веранду пізніше, доцільно повідомити ОСББ, представивши креслення роботи, щоб отримати остаточне судження, яке неможливо змінити. пізніше.
Якщо ви хочете побудувати дах , досить повідомити збірку робіт, які ви збираєтеся виконати, не чекаючи згоди на початок.
Єдиним обмеженням є архітектурна обробка : створення навісу, який суто контрастує з обмеженнями будівлі, знову призведе до її виклику з можливістю вимагати його ліквідації.
Те саме стосується і перготенди : лише чітка заборона, зазначена в регламенті ОСББ, забороняє їх установку
Як закрити балкон окремого будинку
Якщо ви хочете закрити балкон або терасу, для більшої приватності або навіть просто отримати додаткову кімнату у віллі чи окремому будинку, ніхто не може оскаржити роботу, навіть сусід.
Натомість потрібно буде перевірити, який тип дозволів буде запитуватися в Технічному бюро муніципалітету.
Дозволи на здійснення
Якщо з верандою було створено додаткову кімнату або приміщення, в якому можна жити, збільшивши поверхню будинку, потрібен дозвіл на будівництво.
Отже, саме збільшення об’єму будівлі у міру створення закритої конструкції суттєво модифікує будинок.
Таким чином, видача дозволу муніципалітетом дозволяє повідомляти про будівельні роботи, які, в іншому випадку , можуть становити зловживання будівлею , що карається великим штрафом, знесенням робіт та можливою кримінальною скаргою: Веранда дозволи.
Випадок pergotende набагато простіше : так як це легко видаляється структура, його правильна установка не в будь-якому випадку вимагають будь - яких ліцензії або дозволу на його установку.
Насправді це конструкція, яка кваліфікується як вуличні меблі та має на меті зробити відкритий простір більш корисним.
Як і тенти, це тимчасова конструкція, оскільки вона не закріплена і може бути легко знята.
Оскільки дозвіл не потрібен , дах перголи повинен бути покритий висувними маркізами , але не склом або оргсклом: лише в цьому випадку потрібен дозвіл, оскільки це змінює цільове призначення приміщення .
Як закрити балкон: галерея зображень
Існує по-справжньому незліченна кількість можливостей, які дозволяють найкращим чином закрити балкон і знайти собі додаткову кімнату. Подивимось приклади реалізацій
