Як працюють термоклапани і який правильний спосіб їх використання? Технічне обслуговування та поради щодо використання. Кращі ціни та марки термостатичних клапанів та моделей wifi. Законодавче зобов'язання та штрафи за недотримання закону, термостатичні клапани в ОСББ. Допускаються податкові відрахування.
З 31 грудня 2021 року набуло чинності зобов’язання обладнати радіатори квартири термоклапанами, у випадку систем кондомініумного опалення.
Їх установка дозволяє економити енергію, що споживається в ОСББ, і відносно зменшити рахунки за опалення .
Функція з термостатів є діяти на одному радіаторі: таким чином , користувач може регулювати температуру по-іншому, адаптуючи його до особистих потреб, для кожної кімнати в будинку.
Termovalvole в ОСББ: як вони працюють
Робота дуже проста: ручка розташована на радіаторі і може обертатися в ту чи іншу сторону для регулювання температури радіатора.
Числа, вказані на ручці, коливаються від 1 до 5, що відповідає відносним температурам:
- рівень 1 близько 10 °
- рівень 2 при 15 °
- рівень 3 при 20 °
- рівень 4 при 25 °
- рівень 5 до максимально дозволеного радіатором
Все ' всередині клапана , присутній термочутливий елемент , який розширюється при підвищенні температури навколишнього середовища , виміряна: таким чином , регулюються силою кожного окремого радіатора.
На практиці, коли температура в приміщенні досягається відповідно до бажаного рівня, випромінювач цього приміщення ізолюється від центральної системи, поки температура не опуститься нижче.
Тепломір: що вам потрібно
Якщо приплив гарячої води регулюється за допомогою ручки , застосування теплолічильника дозволяє точно виміряти кількість споживаного тепла. Таким чином, окремі домогосподарства зможуть оплачувати витрати на опалення згідно з таким критерієм:
- фіксована плата, близько 30% , виходячи з тисячних частин квартири (обслуговування системи)
- змінна частка, близько 70% , відповідно до фактичного споживання, зафіксованого бухгалтерами
Термоклапани Wi-Fi
Домашня автоматизація відіграє головну роль у домашньому житті. У термостатичних клапанах бездротові моделі є не більше ніж продукт , який забезпечує більший комфорт для користувачів, які можуть, через додаток на свій смартфон , управляти роботою навіть дистанційно, регулюючи температуру в залежності від погодних умов, які відбуваються. або які очікуються.
Система кріплення схожа на традиційні моделі. Великою і важливою відмінністю є можливість керувати віддаленою роботою за допомогою програмного забезпечення.
Досконаліші моделі також дозволяють, використовуючи програму та відповідаючи на деякі запитання, створити ще більш персоналізоване програмування. Використовуючи GPS смартфона , вони можуть в режимі реального часу знати переміщення людей всередині квартири та регулювати температуру відповідно до присутності людей у конкретному приміщенні.
Термовалволе в ОСББ: переваги
Зручність використання - одне з перших, що з’являється: після встановлення клапана на радіаторі він автоматично спрацьовує при включенні котла.
Різну температуру для кожної кімнати можна вибрати , повернувши ручку в ту чи іншу сторону, відповідно до уподобань.
Класична ситуація представлена бажанням мати дуже теплий халат після душу: досить буде покласти наш одяг на радіатор або полотенцесушитель, повернути ручку термоклапана в бік більш високого значення, щоб отримати відкликання води, яка нагрівається далі.
Як тільки ми досягнемо своєї мети, буде достатньо повернути руку в зворотному напрямку, щоб відновити початкове значення.
В економії в кінці зимового сезону в відношенні рахунки за опалення буде значним і , перш за все, особистий, будучи в стані регулювати відкриття клапанів , коли ви знаходитесь далеко від дому в протягом тривалих періодів часу.
Термовалволе в ОСББ: поради щодо використання
Після того, як відповідальна компанія забезпечила правильну установку термоклапанів , також слід дотримуватися ряду правил, щоб вони завжди мали максимальну ефективність.
- Уникайте розміщення перешкод між випромінювачем та простором спереду , щоб тепло можна було регулярно випромінювати.
- Не менш важливо не залишати двері та вікна відкритими в кімнаті, що в кінцевому підсумку розсіює тепло, змушуючи регулювати ручки до більш високих температур.
- В кінці зими, коли система опалення кондомініуму вимкнена , важливо встановити всі ручки на максимальне значення відкриття. Це значно зменшує утворення осаду - фактора, який може пошкодити радіатор після його повторного підпалу наступної зими.
Щоб переконатися, що радіатор працює належним чином, просто торкніться радіатора рукою, коли він працює.
Якщо гаряча лише верхня частина , то все під контролем, оскільки коли радіатор виділяє тепло в навколишнє середовище, в нижній частині стає все холодніше і холодніше.
Це саме тому, що він містить лише ту кількість води, яка необхідна для підтримки постійної температури.
Термовалволе в ОСББ: аномалії та недоліки
Після встановлення термоклапанів необхідно звернути увагу на можливі аномалії в літні місяці . Біла коробка, яка фіксує різницю в теплі між радіатором та навколишнім середовищем, насправді може перегрітися.
У цьому випадку, навіть при вимкненому радіаторі , але під впливом сильних променів літнього сонця, сталева пластина може нагріватися: таким чином лічильник знову починає працювати, і тому зараховує нове споживання. .
Як захиститися від аномалій
У разі виникнення такої ситуації важливо негайно повідомити про аномалію адміністратору будівлі , щоб він зміг зв’язатися з компанією, яка встановлює клапани.
Термовалволе в ОСББ: законодавство
Встановлення термостатичних клапанів було накладено законодавчим декретом 141/2021, стаття 9, яка робить запровадження системи обліку тепла обов'язковим.
У термостатичні клапани є обов'язковими у разі кондомініуму з системою центрального опалення: в цьому випадку кожна квартира повинна бути обладнана termovalvole.
L 'установка не потрібна, коли:
- це технічно неможливо
- економічна зручність не відбувається
У цих двох випадках необхідно мати сертифікований технічний звіт кваліфікованого техніка, який повинен був прийняти відповідального за це зі складу ОСББ.
Вартість термоклапанів
Ціни на ринку термоклапанів варіюються на території Італії від 8 до 20 євро. Для того, щоб вплинути на кінцеву вартість є праця , необхідні для втручання: це може вказувати на близько 55/80 євро вартості , які будуть понесені для установки термостатичного клапана.
Якщо ви маєте намір застосувати більш досконалу технологію, тобто моделі термоклапанів wifi , ціна зростає: у цьому випадку ви можете отримати приблизно 90/100 євро за придбання одного клапана.
Різниця в цінах визначається різною вартістю життя в італійських містах з великими центрами, такими як Мілан та Рим, де "життя" набагато дорожче.
Як заощадити
Щоб придбати клапани , просто перегляньте онлайн-каталоги компаній-виробників: різниця в ціні може бути вирішальною у випадку дуже великої квартири з численними обігрівачами.
З іншого боку, запит на додаткові котирування є необхідним етапом щодо встановлення: таким чином ви зможете мати базове уявлення про те, що ви витратите в цілому, завжди з урахуванням покладання на кваліфікованих фахівців.
Компанії Termovalvole
На ринку представлені численні компанії; серед найкращих брендів ми можемо вказати:
- Хонівелл
- Нетатмо
- Тадо
- Фантіні Космі
- Джакоміні
- Калеффі
Термовалволе в ОСББ: відрахування
Податковий аспект є дуже важливим, оскільки ставка відрахування відрізняється залежно від типу втручання, що здійснюється в ОСББ.
Ставка 65%
Коли установка термоклапанів супроводжується повною або навіть частковою заміною конденсаційних котлів або високоефективними тепловими насосами або з геотермальними системами з низькою ентальпією, податкова знижка дорівнює 65% від сплаченої суми.
Метод не змінюється, відрахування складається з 10 річних внесків на таку ж суму.
Відрахування тільки для кондомініумів , які належним чином оплачених суму належних їм в протягом встановленого терміну для прийняття податкової декларації.
Оцініть 50%
Якщо установка термоклапанів відбувається без заміни кондомініумного котла , належний відрахування дорівнює 50% вартості. Процедури отримання права залишаються незмінними.
Термовалволе в ОСББ: санкції
Оскільки це національний закон, передбачаються штрафи у випадку, якщо ОСББ не передбачило правильної установки.
Якщо навіть один радіатор не має ручки, можна отримати адміністративний штраф у розмірі від 500 до 2500 євро .