Бонус за реструктуризацію 2021: всі підтвердження, надані податкові пільги, перелік витрат, що підлягають франшизі, документи, вимоги, як їх отримати. Які існують типи втручання.
2021 Перебудови Bonus була підтверджена італійським уряд в рамках положень майбутнього в Законі про бюджет .
Це важлива новина з фінансової точки зору, яка приходить на допомогу тим, хто збирається вирішити, коли і як розпочати ремонт та модернізацію свого будинку.
Бонус за реструктуризацію 2021 року, як це працює
Тому уряд підтвердив існуючий захід: для робіт, розпочатих з 1 січня 2021 р., І до 31 грудня 2021 р. Можна буде скористатися податковою знижкою в розмірі 50% від понесених витрат до ліміту в 96 000 євро .
Розподіл понесених витрат відбувається протягом десяти років , річні внески мають однакову суму (наприклад: 30000 франшизних витрат: 10 років = 3000 річних квот, які потрібно відняти).
Під час подання податкової декларації, використовуючи форму Unico або 730, відповідна частка буде зареєстрована.
Бонус за реструктуризацію 2021 пільговиків та вимоги
Бенефіціари бонусу в 2021 році, підтверджені, як і на попередніх кроках, є наступними предметами :
- власники;
- провідники;
- узуфруктуарії;
- позичальники;
- оголені власники майна;
- члени розділених та неподільних кооперативів;
У випадку, якщо майно, для якого передбачено попередній договір купівлі-продажу (компроміс) , підлягає реконструкції , покупець може вимагати податкової пільги за умови, що :
- було допущено до володіння майном;
- ремонт за ваш рахунок;
- компроміс реєструвався регулярно:
2021 рік - реструктуризаційні премії, що підлягають франшизі
Типами втручання у майно, яке передбачається скористатися бонусом 2021 року, є:
- витрати на позачергові роботи з технічного обслуговування та реставрації окремих об’єктів житлової нерухомості
- звичайне та надзвичайне обслуговування, реставрація та оновлення загальних частин житлових будинків
- витрати на добудову гаражів або паркомісць
- витрати на усунення архітектурних бар'єрів (підйомники та підйомники)
- витрати на заохочення внутрішньої та зовнішньої мобільності в будівлі шляхом втручання в будівлі для людей з важкими вадами
- витрати на проведення робіт з відновлення азбесту
- витрати на проведення електропроводки будівель, обмеження шумового забруднення та сприяння енергозбереженню
- витрати на професійні послуги та проведення оцінок та перевірок, пов'язаних із завершенням втручань у будівлях
- витрати на придбання матеріалів та пов'язані з витратами на урбанізацію
- витрати, пов'язані з ПДВ , гербовим збором та сумою, сплаченою заявкою на концесії та дозволами на початок робіт
Бонус також надається тим, хто виконує роботу самостійно : у цьому випадку вони зможуть повідомити лише про витрати, понесені на придбання матеріалів, а також за будь-які поради, надані професіоналами.
Ми можемо скласти конкретний перелік основних робіт, які належать до робіт, що дозволяють користуватися податковою премією.
- Комбінації приміщень
- Сигналізація зовнішніх вікон
- Підлоги
- Реконструкція балконів
- Електрична система
- Система кондиціонування
- Пожежна система
- Ремонт ванної кімнати
- Ремонт вікон
- Басейн
- Броньовані двері
- Сходи
- Сонячні щити
- Мансарда
Реструктуризація бонусів до 2021 року
Важливо підкреслити, які документи необхідні та зберігатимуться пізніше, щоб мати доступ до фінансової допомоги:
- документи, що засвідчують існування будівлі;
- документи та дозволи, необхідні для проведення робіт або самосертифікації.
Існування будівлі
Для того, щоб мати право на премію, будівля, квартира чи майно, що підлягають роботі, повинні регулярно знаходитись у межах італійської держави, або ж вони існують та зареєстровані.
У квитанціях за ICI , податок на майно, яка змінила свою назву кілька разів в протягом року або прохань про реєстрацію, якщо майно ще будучи Переписом муніципальних відомств, є справжніми.
Дозволи на будівельні роботи
Під час ремонту необхідно зробити запит перед початком таких робіт, як:
- дозвіл на будівництво
- CILA
- SCIA
Отримані ці документи дозволяють розпочати ремонтні роботи, і важливо зберігати їх також з метою можливої перевірки видів податків щодо запиту на Бонус.
У випадку, якщо тип роботи, що виконується, не вимагає якогось особливого дозволу, згідно із законодавством муніципалітету, заявник повинен підписати заміщувальну декларацію про відомість, в якій підтверджується, що роботи належать до категорій тих, хто прийнятий до вигоди податковий.
2021 реструктуризація бонусних виплат
Іншим ключовим фактором є розуміння того, як здійснювати платежі, щоб скористатися перевагами відрахувань .
Витрати оплачуються банківським переказом, так званим спікером , поштою або банком, чітко зазначаючи:
- причина платежу з посиланням на закон (стаття 16-біс Указу Президента 917/1986)
- податковий кодекс бенефіціара відрахування
- податковий код або номер ПДВ одержувача платежу
У разі реконструкції загальних частин будинків ОСББ необхідно вказати податковий код ОСББ та особи, яка здійснює платіж безпосередньо, тобто адміністратора ОСББ або ОСББ, яка сплатила суму.
Запросити бонус за реструктуризацію можна навіть у разі виплати шляхом розстрочки фінансування суми. У цьому випадку необхідно:
- фінансова компанія, яка видає позику, оплачує роботу банківським переказом
- заявник на отримання Бонусу має копію квитанції про переказ
Відсутність навіть однієї з двох вимог не дає доступу до податкових пільг.
Що робити в разі помилки
Може трапитися так, що ви зробили помилку під час здійснення переказу або допустили помилку при заповненні документа. У цьому випадку ви можете попросити скасувати його, якщо операція ще не була здійснена службовою особою банку.
Або, якщо переказ вже надійшов до одержувача, ви можете запитати у будівельної компанії, чи готова вона відкласти суму, для подальшої оплати, здійсненої правильно, з правильним складанням.
Оскільки компанії не завжди доступні з цієї точки зору, турбуватися не варто: достатньо буде попросити компанію видати замісну декларацію про сумнозвісний акт , який підтверджує, що отриманий платіж був внесений на рахунки.
На момент подання податкової декларації, додавши цю декларацію, ви матимете регулярне право на податкову знижку.
2021 бонус за реконструкцію та Екобонус або домашній бонус
Важливо підкреслити, що бонус за реструктуризацію не можна поєднувати з еко- бонусом, тоді як можна вимагати бонус за меблі.