Відновлення горища. Чинне законодавство. Національні стандарти. Регіональний. Проект. Податкові відрахування.
У рамках проекту з збільшення квадратних метрів, а отже, і корисних площ у домі, відновлення мансарди стає чудовою ідеєю.
Кімната для старшої дитини, необхідність використовувати кімнату в якості робочого кабінету чи невеликого кабінету або просто кімнати для своїх хобі, може стати реальністю з відновленням мансарди , про яку роками не доглядали і використовували як простий депозит.
Відновлення горища: законодавство
Перший крок, який потрібно зробити, коли ви збираєтеся відновити горище, - це добре знати чинне законодавство з цього питання.
Почнемо з правильного визначення мансарди :
Середовище будівлі між плиткою верхнього поверху та дахом. Це можна розуміти як синонім мансарди і, іноді, синонім мансарди, але лише тоді, коли вона придатна для проживання.
Тому навіть непридатне для проживання горище може стати ним, якщо виконуються деякі основні вимоги.
Національні стандарти
Чинні національні стандарти встановлюють деякі пункти, які слід дотримуватись з точки зору розмірів: мінімальна висота від підлоги до стелі повинна становити 2,70 метра для приміщень , що придатні для життя , 2,4 метра для службових приміщень, таких як ванні кімнати, коридори , і лише шафи або шафи можуть мати меншу висоту.
У гірських муніципалітетах із висотою понад 1000 метрів допускаються винятки, висота стелі яких може бути не менше 255 сантиметрів.
Регіональні правила
На регіональному рівні передбачаються конкретні правила , які диктують подальші параметри, будучи в змозі чіткіше регулювати на основі знань про територію.
Таким чином, Регіони запровадили концепцію інноваційного параметра, який називається середньозваженою висотою, який обчислюється діленням обсягу тієї частини горища, висота якої перевищує мінімальну, на відносну поверхню.
У цьому випадку краще покластися на експерта-техніка, який може точно розрахувати, уникаючи помилок.
Відновлення горища: проект
Ідея відновлення ділянки будинку, яка раніше була непридатною для проживання, повинна йти паралельно з проектом, який враховує дотримання обмежень у галузі охорони здоров’я та гігієни національного законодавства, регіональних законів та міських будівельних норм.
Отже, проект повинен складатись кваліфікованим фахівцем, архітектором або геометрією, наприклад.
Відновлення горища: податкові відрахування
В рамках реконструкції мансарди, щоб зробити її придатною для життя, збережені економічні зусилля можна зменшити, скориставшись податковими пільгами .
Якщо ви продовжите робити мансарду придатною для життя, то 50% бонус за реструктуризацію дозволяє вам відняти 50% від суми, витраченої з IRPEF, з 10 річними внесками стільки ж.
Тоді, якщо ви скористаєтесь роботами з підвищення енергоефективності , такими як встановлення сонячних панелей та утеплення стін, ви можете скористатися перевагами Ecobonus, що дозволяє відшкодувати 65% понесених витрат.
Відновлення горища: галерея зображень
Скористайтеся наявним простором на горищі будинку і зберігайте його невикористаним роками. Поглянувши на багату галерею зображень, фантазія в бажанні оформити кімнату бажань, безсумнівно, збудиться.
