Оренда будинку в Лондоні: одна з найбільш стресових речей, якщо ви вирішите жити у Великобританії. За допомогою правильних підказок пошук даху в тіні Біг-Бена може стати простішим. Ось що вам потрібно знати, що робити і де шукати.
Безперечно, одне з найбільших міст світу, Лондон - одна з найжвавіших, найбільш стимулюючих та шалених столиць Старого континенту. Місто, де можна знайти нескінченну суміш народів, культур, кольорів та смаків .
Вижити це - « досвід, без сумніву, один із найбільш захоплюючих , але для цього вам потрібно подолати практичні труднощі. Пошук помешкання для проживання та оренда будинку в Лондоні - одне з головних.
Ось тоді є низка порад та пропозицій щодо досягнення мети та полегшення пошуку, який спочатку може здатися титанічним починанням , але зрештою не настільки неможливим .
Речі, про які слід пам’ятати перед орендою будинку в Лондоні
- Будьте готові до високих або дуже високих цін . Як і в будь-якому світовому місті , Лондон дорогий для проживання, набагато дорожчий, ніж де-небудь ще у Великобританії. Зосередження енергії та зусиль на типі, який насправді можна собі дозволити, - це перша велика економія, яку можна отримати: економія часу .
- Якщо ви вибрали брокерську діяльність агентів з нерухомості , вам доведеться заплатити комісію . А в Лондоні багато орендодавців здають свої будинки в оренду через агентів з нерухомості. Хто вирішить уникнути агентств , обмежить пошук відсотком об'єктів нерухомості, доступних у приватних переговорах . Тому ви підрахуєте, що це займе більше часу .
- Прийнято домовлятися про ціни , тому ви можете спробувати домовитись про більш вигідну ціну за допомогою пропозиції . У деяких випадках ціна, що запитується, може бути знижена приблизно на 20%.
- Ринок рухається швидко в Лондоні. Деякі помешкання, що здаються в оренду , доступні лише на кілька годин . Беручи занадто довго , щоб вирішити , може означати втратити житло .
- І навпаки, це також означає, що ви можете швидко знайти новий дах. Існує завжди багато вибору на ринку, пропозиція є гіпердинамічним .
- Вартість оренди в Лондоні, як правило, вказується на тиждень, а не на місяць, хоча трапляється, що в підсумку ви платите щомісяця.
- Переконайтеся , що ваш депозит буде захищений від системи захисту депозитів . Цей аспект дуже важливий , і все власники мають зобов'язані за законом дотримуватися його.
- Не завжди віддалення від центральних районів насправді служить для економії. Транспорт може бути досить дорогим , так що ви повинні зробити точний розрахунок так, що ви заощадити на вартості оренди не те витрачати час і витрати на транспорт.
Кроки
- Знайдіть цікаве житло (в Інтернеті або через агентства нерухомості).
- Домовтесь про візит, щоб побачити його особисто.
- Якщо помешкання відповідає вашим потребам, зробіть пропозицію .
- Якщо пропозиція буде прийнято , перейдіть до наступного кроку . В іншому випадку зробіть лічильник, щоб досягти точки рівноваги між ціною, яку стягує власник, і ціною, яку пропонують .
- Після прийняття пропозиції внесіть заставу. Зазвичай це відповідає оренді на 1-2 тижні . Це забезпечить безпеку надійного житла та уникне можливості, щоб хтось інший міг увійти з " найкращою пропозицією .
- Підпишіть договір оренди. Вона також може бути зроблено заздалегідь фактичної дати передачі, на самому ділі це важливо підписати перший.
- Сплатіть залишок належних сум, які, як правило, складають: орендна плата за 6 тижнів як застава , орендна плата за 1 місяць та агентські збори (або без комісії, якщо ви маєте справу безпосередньо з власником ).
Де зняти будинок в Лондоні
Ніколи не сприймайте як само собою зрозуміле, що район «не для вас» на тій підставі, що ви його не знаєте або що він знаходиться занадто далеко від центру. Як і всі великі столиці, Лондон складається з мікроспільнот , і всі вони мають свої плюси і мінуси . Чим більше ви ознайомитеся з Лондоном в цілому, тим більше шансів знайти потрібний район. Відвідування різних районів або тієї, що вас найбільше цікавить, протягом тижня, у вихідні та в різний час доби допомагає вам краще зрозуміти їх характеристики та уточнити свої уподобання .
Головний путівник по лондонських районах
Неможливо описати всі райони Лондона в одній статті . Лондон адміністративно розділений на 32 райони (Лондонські райони), плюс ще 3, які мають почесне звання "королівські особи":
- Королівські райони Кенсінгтон і Челсі
- Кінгстон-на-Темзі
- Грінвіч.
Ці боро становлять Великий Лондон , в свою чергу , поділяє на внутрішній Лондон - з внутрішніми і найбільш центральними районами міста, а також космічного Лондоном , або районами , які складають зовнішній «пояс» . Кожен із цих районів сам розділений на квартали .
Окрім графства знаходиться найстаріша частина міста: Лондонське Сіті , стародавнє серце Лондона. Незважаючи на великий пожежу 1666 року, яка знищила значну частину римського поселення Лондініум, яке потім зростало протягом століть, у цьому районі досі зберігаються деякі найбільш знакові будівлі .
Найбільше, собор Сент - Поль (другий за величиною церква в світі після Святого Петра), то Heron Tower і 30 St Mary Ax від Нормана Фостера , символічному хмарочос за своєю формою заробив універсальне ім'я, що відомо: Корнішон, "Огірок".
Щоб перейти між усіма цими варіантами , наведемо короткий, але аргументований екскурс деяких лондонських районів , відсортований за типом уподобань.
Для тих, хто хоче жити в жвавій місцевості
Пекхем
Ця область на південному - сході Лондона стала все більш і більш популярним в останні роки, особливо Пекхам жито. Є багато модних пабів , незалежних ресторанів, що пропонують страви з усього світу, та альтернативних музичних майданчиків . Безумовно один з найбільш багатоетнічних районів Лондона, він часто знаходиться на вершині рейтингу найкращих районів для життя .
Брікстон
Брікстон має подібну атмосферу до Пекхема , але з ще більше нічного життя . Це околиці знаменитого сільського ринку Брикстон , багатоетнічного та жвавого ринку, який вже давно входить до путівників по місту. Дель Поп Брікстон, колишнє село-контейнер, перетворене на новий авангардний простір, тисячу ресторанів і кишить нічним життям .
Інші райони, придатні для цього типу, - Камден, Шорідіч , Хакні, Далстон .
Для тих, хто хоче жити в тихому, але зручному місці
Східний Фінчлі
Розташований між передмістям Саду Хемпстед та пагорбом Масуелл , Іст-Фінчлі має ідеальне заміське середовище для тих, хто хоче жити десь тихіше. Є магазини та ресторани , а також посилання на Лондон Юстон лише за 15 хвилин . Східний Фінчлі також знаходиться недалеко від Північного кругообігу та М1 для тих, хто подорожує на машині .
Чорношкірий
Більше схожий на місто, окрім частини більшого міста, Блекхіт оточений парком і має тихі житлові вулиці . Однак за кілька хвилин ви прибуваєте до центру . Лондонський міст знаходиться менш ніж в 15 хвилинах їзди на поїзді .
Інші райони, придатні для цього типу: Шортлендс, Бекенхем, пагорб Масуелл.
Для пар, що працюють у центральній частині Лондона
Бермондсі
За останні роки Bermondsey перетворився на модний район, ідеально підходить для тих, хто шукає близькості до центральної частини Лондона та модних барів та ресторанів . Розташований на південному березі Темзи , недалеко від одного з найбільших атракціонів Лондона, Тауерського мосту , добре з'єднаний з центром Лондона, Сіті, Кенері-Уорф та Ринком Боро .
Арка
Розташований на північній лінії , яка з'єднує його з Юстоном і Сент-Панкрасом , Арвей має чудові сполучення з центральною частиною Лондона. Але перш за все, цей район ідеально підходить для пар, тому що він знаходиться недалеко від Хайгейта та Хемпстеда : у цих районах можна насолоджуватися прекрасними вечорами та вихідними, не платячи плати за оренду, необхідну для цих районів.
Інші райони, придатні для цього типу, є: Ерлсфілд , Річмонд , Суррей-Кейс , Іст-Далвіч.
Для груп друзів, які хочуть ділитися своїм будинком
Вівчарський кущ
L ' пропозиція будинків вівчарського куща різноманітна , навіть у групі ви можете знайти житло досить легко . У той час як Westfield відповідає всім вимогам по магазинах і в конструкції вздовж Аксбрідже Роуд є кафе, ресторани і бари , а також знаменитий Bush Market Пастуха . Серед районів Західного Лондона пастух Буш має найкращі зв’язки.
Тузання
Проголосував один з найхолодніших районів в світі по Lonely Planet , Tooting це відмінно підходить для спільного використання вдома . На відміну від сусідніх районів, таких як Бальхем і Клапхем , в цьому районі багато будинків, і тут є широкий вибір розваг та розваг , особливо у вихідні дні.
Інші райони, придатні для цього типу, є: Стрітхем , Вуд-Грін , Сток Ньюгінгтон , Стратфорд .
Для сімей з малими дітьми
Вімблдон
Якість приватних та державних шкіл Уімблдону, поряд з великим вибором великих сімейних будинків , приваблює до цього багато сімей . На схід від залізничного вокзалу Вімблдону і від Вімблдону Chase Є багато терасових будинків недалеко від початкової школи , в той час як Wimbledon Village в будинках є більше і магазини, зони відпочинку і в ресторанах ідеально підходять для всієї родини.
Чісвік
У Чісвіку всі основні служби знаходяться поблизу, що ідеально підходить, якщо у вас є маленькі діти . Супермаркети, ресторани, кафе та магазини одягу розташовані вздовж Чисвік Хай-роуд , а серед житлових вулиць є кілька відомих шкіл . Підземні та залізничні сполучення полегшують подорож до центральної частини Лондона .
Інші райони, придатні для цього типу, є: Кенсал Грін, Хемпстед, Бішопс-парк, Рейнс-парк
Для сімей з дітьми-підлітками
Зцілення
Це передмістя Західного Лондона є найкращим вибором для сімей із старшими дітьми, оскільки воно має легкий доступ до всього , а також багато заходів для підлітків. Далі від центру Ілінга є парки для бізнесу та відпочинку . Поруч Актон Park Royal і служба метро і Network Rail забезпечують швидке підключення до Паддінгтон, Oxford Circus і Білому місту , щоб назвати декілька.
Грінвіч
У Грінвічі та околицях є чимало середніх шкіл, до яких можна легко дістатися на автобусі . У центрі Грінвіча , парки ідеально черпає для підлітків - і за його межі, і місто пропонує багато побачити і зробити для всієї родини в протягом усього року .
Інші райони, придатні для цього типу, є: Путні, Хаммерсміт, Далвіч, Ерлсфілд .
Оренда будинку в Лондоні: галерея зображень
