Ми часто чуємо про властивості аукціонів: будинки, які можуть стати чудовою інвестицією для кожного. Але чи ви коли-небудь чули про старовинний замок, острівець чи старовинну віллу в сільській місцевості? Відкрийте для себе десятку з 10 найрозкішніших резиденцій на продаж.
Де вони, що вони, скільки престижних об'єктів нерухомості можна придбати на аукціоні в Італії? Щороку шість місяців надходить звіт Центру вивчення Согей, який дає хорошу картину ситуації. Загальна вартість з будинків на аукціоні ? Близько 3,5 мільярда євро ! Серед них також готелі та готелі типу "ліжко та сніданок": давайте разом побачимо 10 престижних об'єктів на аукціоні.
Судовий аукціон: що це
Для початку судовий аукціон з нерухомості - це провадження, яке підписується Судом і полягає у примусовому продажі активу. Стаття 2740 Цивільного кодексу встановлює, що: "Боржник відповідає за виконання зобов'язань усіма своїми теперішніми та майбутніми активами". Отже, коли боржник не виконує своїх зобов’язань, Цивільний кодекс пропонує кредиторам інструмент їх погашення.
Як це працює і хто може брати участь
Там є два методу : з або без помахом чарівної палички , завжди врегульовані Цивільним процесуальним кодексом.
• Статті 570 і наступні показують відмінні риси продажу без привороту : пропозиції є таємними та передаються в канцелярію в запечатаному конверті. Відповідно до статті 571: "Кожному, крім боржника, дозволяється пропонувати придбання майна, закріпленого особисто або за допомогою адвоката". • У статтях 576 та наступних поглиблюється продаж із приворотом , який має місце, якщо продаж без привороту був невдалим, і це справжня вища ставка, в якій можуть брати участь усі, крім боржника.
Але давайте перейдемо до 10 престижних об'єктів на аукціоні: ми готові супроводжувати вас навколо багажника, щоб відкрити найзаздріші князівські види Італії. Нижче - десятка найкращих . Давайте детально розберемося, що вони і де вони.
Острів Тессера
У минулому військовий гарнізон Венеціанської Республіки, острівець Тессера , також відомий як батарея Тессера, знаходиться між аеропортом Марко Поло та островом Мурано. 4120 квадратних метрів розкоші з доком та полями для гольфу. Проект в 2012 році за проектом архітектора Маріано підписання Forlín, залученого будівництво ексклюзивного курорту з плавальним басейном і човен причал зарезервований. Потім аукціон: перша сесія пройшла безлюдно, вартістю 2,2 мільйона євро , початкова ціна починається від 3 мільйонів і 240 тисяч євро. Призначення на 23 липня.
Замок Озеня
Ми переїжджаємо в маленьке містечко в Канавезе району , де замок Одзенія варто значним. Зроблений у середині 15 століття, він продається на аукціоні за 1,1 мільйона євро із середньовічними вежами, чотирма поверхами, дев’ятьма вітальнями, вісьма спальнями, сімома ванними кімнатами, кухнею та верандою. Усередині нього розміщені фрески та прикраси 16-17 століть.
Історичні кінотеатри Риму
Прощальний кінотеатр : Посольство через Accademia degli Agiati, Адріано через via Cicerone та Cinema Roma на площі Сонніно будуть виставлені на аукціон. Це історичні кінотеатри, вартість яких оцінюється в кілька мільйонів євро.
4-зірковий готель у місті Сан-Джованні-Ротондо
Розташована в спочатку житловому районі, який згодом став туристичним напрямком завдяки присутності релігійного центру, будівля розкинулася на восьми поверхах в декількох метрах від Санктуарію Сан-Піо та сусіднього Будинку Сольєво делла Софференца, розшукуваного Святим. Початкова ціна: € 5,7557,000.
3-зірковий готель у місті Сан-Мартіно-ді-Кастроцца
З цим готелем ми їдемо до Трентіно, саме до Сан-Мартіно-ді-Кастроцца. Ми знаходимось у горах, у декількох кроках від гірськолижних схилів, чотири поверхи плюс підвал, як показано: бар, їдальня, кухня, тераса, 33 кімнати на першому поверсі, парковка та ігрова зона. Стартова ціна 1814 000 євро, починаючи з мінімальної ставки 1 316 000 євро.
Вілла Mombello в Імберсаго, Лекко
Вілла, розташована в Імберсаго , в провінції Лекко, розкинулася на високому пагорбі і є одним з найкраще збережених історичних будинків вісімнадцятого століття в Італії. Фрескові номери на першому поверсі виходять на великий портик з колонами, що веде до садів: насолода для очей. На другому поверсі є балкон, увінчаний великим розписаним годинником, зали характеризуються фресками, картинами та рідкісними предметами. Вже вдома Орсіні-Колонни його перший аукціон пройшов безлюдно. Тепер ми починаємо з бази в розмірі 4 995 322 євро. Загальна вартість ? Близько 28 000 000 євро!
Вілла з басейном і тенісними кортами у місті Форте-дей-Мармі
Ми знаходимося в районі Рома Імперіале, в найшикарнішому районі Форте дей Мармі . Ця вілла з великим садом розташована за два кілометри від центру міста та за п'ятсот метрів від парку Версіліана . Три поверхи загальною площею 1100 квадратних метрів. Скринька з численними фресками, для яких Суперінтендант культурної спадщини хотів би подати заяву про культурний інтерес. Початкова ціна: 9 000 000 євро.
Вілла Одескалчі, Альцате-Бріанца (Комо)
Побудована сім’єю Одескальчі в 17 столітті, яка згодом стала папською резиденцією, сьогодні це готельний комплекс. Він розташований у маленькому містечку Альцате-Бріанца , недалеко від найвідомішого міста Комо, відомого озером, про яке згадував Алессандро Мандзоні в Promessi Sposi. Початкова ціна буде продана приблизно за 3 мільйони євро.
10 престижних об'єктів на аукціоні: галерея зображень
Продовжуйте мріяти про історичні будинки, представлені в нашій добірці зображень. Кому ви віддаєте перевагу?
